11:42 sáng 11/11/2025 1724 lượt xem

Quy định mới Thông tư 103/2025/TT-BCA có hiệu lực từ 30/12/2025. Chủ khách sạn, nhà nghỉ cần trang bị PCCC đạt chuẩn – gọi ngay 0385 246 345 để được hỗ trợ!

Quy định mới về PCCC cho khách sạn, nhà nghỉ trong thông tư 103/2025/TT-BCA

Những quy định mới quan trọng trong công các PCCC theo Thông tư 103/2025/TT-BCA

Những quy định mới quan trọng trong công tác PCCC theo Thông tư 103/2025/TT-BCA

>>> Xem Thông tư nhà nghỉ, khách sạn, quán karaoke, vũ trường phải trang bị mặt nạ lọc độc bắt buộc mới tại đây <<<

Từ ngày 30/12/2025, các cơ sở lưu trú trên toàn quốc – bao gồm khách sạn, nhà nghỉ, homestay, motel – bắt buộc phải tuân thủ các yêu cầu mới theo Thông tư 103/2025/TT-BCA và QCVN 10:2025/BCA về trang bị phương tiện phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ.

Bộ quy định mới này được ban hành nhằm siết chặt an toàn cho nhóm công trình có mật độ người cao và nhiều không gian kín – nơi nguy cơ tử vong do khói độc, khí CO, khí cháy luôn ở mức đặc biệt nghiêm trọng.

Các thống kê gần đây cho thấy:

➡️ 75–85% nạn nhân trong các vụ cháy tử vong do hít phải khói độc, không phải do bỏng nhiệt.
➡️ Khách sạn – nhà nghỉ thường có hành lang kín, phòng nhỏ, ít cửa thoát khói → tốc độ lan khói chỉ mất vài chục giây.

Vì vậy, Thông tư 103/2025/TT-BCA yêu cầu các cơ sở lưu trú phải trang bị đúng – đủ các phương tiện bảo vệ hô hấp và thoát nạn, trong đó có mặt nạ lọc độc, nhằm đảm bảo người trong công trình có thời gian an toàn để thoát khỏi khu vực cháy.

Quy định áp dụng cho:

  • Cơ sở đang hoạt động (không được miễn trừ)

  • Công trình mới chuẩn bị nghiệm thu

  • Các mô hình khách sạn – nhà nghỉ – homestay – motel từ quy mô nhỏ đến lớn

💡 Mục tiêu của quy định:
Bảo vệ tính mạng người lưu trú bằng cách giảm thiểu nguy cơ ngạt khói – nguyên nhân tử vong hàng đầu trong cháy nổ.

Các hạng mục trang bị yêu cầu mới bắt buộc phải hoàn thiện trước 30/12/2025

Theo Thông tư 103/2025/TT-BCA và QCVN 10:2025/BCA, các cơ sở lưu trú và dịch vụ đông người phải bổ sung đầy đủ các trang bị PCCC sau:

  • Danh sách thiết bị theo quy định bắt buộc:

    • Mặt nạ lọc độc PCCC

    • Đèn chiếu sáng sự cố

    • Ký hiệu thoát nạn

    • Bình chữa cháy

    • Bộ dụng cụ phá dỡ thô sơ

    • Nội quy – biển cấm PCCC

    • Sơ đồ thoát nạn

  • Yêu cầu về số lượng, vị trí bố trí cho từng loại thiết bị theo tiêu chuẩn QCVN 10:2025/BCA.

Mặt nạ lọc độc PCCC – Hạng mục mới và bắt buộc phải trang bị kịp thời

Theo Mục 2.7 và Phụ lục F của QCVN 10:2025/BCA, mặt nạ lọc độc được xếp vào nhóm phương tiện cứu nạn, cứu hộ cá nhân và trở thành yêu cầu trang bị bắt buộc đối với các công trình có nguy cơ cháy cao, mật độ người lớn hoặc không gian kín.

Mục đích trang bị

  • Kỹ thuật: Khói độc (CO, HCN…) có thể gây mất ý thức rất nhanh; mặt nạ giúp bảo vệ đường hô hấp, duy trì khả năng thoát nạn.

  • Pháp lý: Bổ sung thiết bị nhằm giảm rủi ro tử vong do ngạt khói — yếu tố chiếm tỷ lệ cao trong các vụ cháy.

Số lượng phải trang bị

  • Tính theo tổng số người có mặt đồng thời tại công trình.

  • Định mức: 01 chiếc/người (dựa trên sức chứa tối đa theo công năng).

Các lỗi khiến cơ sở bị lập biên bản

  • Trang bị không đủ số lượng theo định mức.

  • Mua mặt nạ dân dụng hoặc công nghiệp, không phải thiết bị PCCC.

  • Thiết bị không có kiểm định, không có CO/CQ.

  • Bố trí sai vị trí (để trong kho, phòng khóa… thay vì hành lang hoặc tủ phương tiện PCCC).

Trách nhiệm của chủ cơ sở nhà nghỉ, khách sạn theo quy định mới

Chủ nhà nghỉ, khách sạn chịu trách nhiệm toàn diện về công tác PCCC tại cơ sở, bao gồm:

Trách nhiệm của chủ khách sạn, nhà nghỉ theo thông tư 103/2025/TT-BCATrách nhiệm của chủ khách sạn, nhà nghỉ theo thông tư 103/2025/TT-BCA

  1. Trang bị, bố trí đầy đủ phương tiện, hệ thống PCCC đúng QCVN 10:2025/BCA.

  2. Tổ chức bảo dưỡng, kiểm tra định kỳ, ghi chép vào sổ theo dõi PCCC.

  3. Tập huấn, diễn tập PCCC cho nhân viên, hướng dẫn thoát nạn cho khách lưu trú.

  4. Lưu trữ hồ sơ pháp lý gồm:

    • Biên bản nghiệm thu hệ thống PCCC.

    • Giấy chứng nhận hợp quy, kiểm định phương tiện.

    • Nhật ký bảo dưỡng thiết bị.

  5. Phối hợp với cơ quan công an PCCC trong kiểm tra định kỳ và hướng dẫn nghiệp vụ.

Giải pháp giúp chủ cơ sở nhà nghỉ, khách sạn tuân thủ Thông tư 103/2025

Để đảm bảo cơ sở lưu trú đáp ứng quy định mới và được nghiệm thu PCCC đúng hạn, chủ cơ sở cần triển khai đồng bộ các bước sau:

  • Lựa chọn thiết bị đạt chuẩn: Tất cả mặt nạ lọc độc và phương tiện CNCH phải đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia, có chứng nhận hợp quy, hồ sơ PCCC chứng minh nguồn gốc.

  • Làm việc với đơn vị cung cấp được cấp phép: Ưu tiên các đơn vị có năng lực pháp lý rõ ràng, hồ sơ đầy đủ để hỗ trợ hoàn thiện thủ tục nghiệm thu.

  • Trang bị thiết bị đạt tiêu chuẩn quốc tế: Chọn các sản phẩm có chứng nhận theo tiêu chuẩn được Cục PCCC công nhận, đảm bảo hiệu quả bảo vệ người dùng trong tình huống cháy, khói độc.

  • Ví dụ:
    👉 Mặt nạ lọc độc EFIRE EH60 – sản phẩm được chứng nhận theo tiêu chuẩn châu Âu EN 404:2005 (mức B) và QCVN 10:2012/BLĐTBXH, có khả năng bảo vệ cơ quan hô hấp khỏi khói và khí độc trong đám cháy, phù hợp trang bị cho khách sạn, nhà nghỉ, chung cư và công trình đông người.
  • mặt nạ phòng độc EFIRE EH60 P13

>>> Xem trực tiếp thông tin về mặt nạ lọc độc đạt tiêu chuẩn theo Thông tư 103/2025/TT-BCA tại đây <<<

  • Chứng nhận hợp quy của mặt nạ lọc độc EFIRE EH60 – thiết bị PCCC đạt chuẩn QCVN 10:2025/BCA
chứng nhận QCVN10 2012 chứng nhận ISO 9001 2015

  • EFIRE hiện có các dòng sản phẩm chủ lực:

    • EFIRE E60: Mặt nạ phòng khói độc, chuyên dụng cho hỏa hoạn và ngộ độc CO.

    • EFIRE E32: Mặt nạ phòng độc nửa mặt 1 phin lọc, phù hợp cho môi trường thoáng khí,ngắn hạn.

    • EFIRE E62: Mặt nạ phòng độc nửa mặt, siêu nhẹ, thoáng khí, phù hợp công việc thường xuyên.

    • EFIRE E68: Mặt nạ toàn mặt cao cấp, bảo vệ toàn diện hô hấp và mắt.

    Bạn có thể nhận biết sản phẩm chính hãng EFIRE qua các dấu hiệu sau:

    • ✅ Tem chứng nhận hợp quy, logo EFIRE và mã QR xác thực.

    • ✅ Bao bì in rõ nét, có thông tin nhà sản xuất, mã sản phẩm & hướng dẫn sử dụng.

    • ✅ Phụ kiện đi kèm đầy đủ, đúng theo mô tả sản phẩm.

    • ✅ Mua tại kênh phân phối chính thức Website chính thức của EFIRE  hoặc liên hệ trực tiếp Hotline 0385 246 345 để được hỗ trợ miễn phí.

    Xem hướng dẫn cách phân biệt hàng chính hãng các sản phẩm của EFIRE tại đây.

    • Sản phẩm đạt chuẩn quốc tế nhưng giá thành hợp lý.

    • Phù hợp người Việt, đeo lâu không hằn dấu, thoáng khí.

    • Đa dạng ứng dụng, từ gia đình đến công nghiệp nặng.

    • Dịch vụ uy tín, hỗ trợ 24/7, bảo hành chính hãng.

    Có. EFIRE cung cấp tài liệu và video hướng dẫn chi tiết, kèm theo đội ngũ tư vấn kỹ thuật hỗ trợ 24/7, giúp bạn và gia đình sử dụng mặt nạ đúng cách, an toàn và hiệu quả nhất.

    🎥 Xem video hướng dẫn trực tiếp tại: EFIRE

    Có. Tất cả sản phẩm của EFIRE đều được chứng nhận chất lượng và xuất hóa đơn đầy đủ.

    EFIRE cam kết bảo hành chính hãng 6 tháng cho mọi sản phẩm mua trực tiếp tại Website: https://efire.com.vn.

    Ngoài ra, khách hàng còn được hướng dẫn chi tiết cách sử dụng, vệ sinh và thay thế phụ kiện, giúp kéo dài tuổi thọ thiết bị và đảm bảo an toàn tối đa trong suốt quá trình sử dụng.

    EFIRE đáp ứng nhu cầu cho cả cá nhân và doanh nghiệp:

    • Cá nhân: có thể mua lẻ mặt nạ để sử dụng trong gia đình, văn phòng hoặc mang theo khi cần thiết.

    • Doanh nghiệp: khi đặt hàng số lượng lớn sẽ được hưởng chính sách chiết khấu ưu đãi cùng các hình thức hỗ trợ đặc biệt. Chỉ cần cung cấp thông tin công ty, EFIRE sẽ xuất hóa đơn VAT theo yêu cầu.

    Chúng tôi luôn có sẵn hàng tại kho.

    Thời gian giao hàng:

    • Nội thành: 1–2 ngày

    • Tỉnh/thành khác: 2–3 ngày tùy khu vực

    • Hỗ trợ giao nhanh, ship COD toàn quốc.

Giải đáp về trang bị PCCC bắt buộc 2025 cho chủ khách sạn và nhà nghỉ

Thông tư 103/2025/TT-BCA là cột mốc quan trọng trong việc chuẩn hóa công tác an toàn PCCC tại cơ sở lưu trú.
Từ 30/12/2025, các khách sạn, nhà nghỉ cần hoàn thiện trang bị, hồ sơ kỹ thuật và huấn luyện PCCC, đảm bảo được nghiệm thu, cấp phép hoạt động hợp pháp.

Tuân thủ đúng quy chuẩn không chỉ giúp đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản, mà còn là điều kiện cần để hoạt động ổn định, tránh bị xử phạt hoặc đình chỉ.

👉 Khuyến nghị: Các chủ cơ sở nên chủ động rà soát ngay trong quý IV/2025, phối hợp với đơn vị chuyên môn để hoàn thiện thiết bị, chứng nhận và hồ sơ hợp quy theo QCVN 10:2025/BCA.

Bài viết trước đó